«Обращаю внимание предпринимателей на изменения, внесенные в отдельные законодательные акты РФ в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Важность внесения изменений неоднократно озвучивалась бизнесом на различных уровнях и сегодня, государство идет на встречу бизнесу, т.к. поддержка субъектов МСП – одна из приоритетных задач экономики. Целью нововведений является укрепление имущественной основы ведения предпринимательской деятельности», - отмечает Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан Мурад Далгатов.
Основные изменения коснулись порядка реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемого ими имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности (так называемой «малой приватизации»).
Теперь можно будет выкупить арендуемое недвижимое имущество, находящееся и в федеральной собственности (раньше данное право действовало только в отношении муниципального недвижимого имущества и государственного недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации).
Преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства выкупа арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, действует бессрочно (раньше оно действовало до 1 июля 2018 года).
Срок аренды больше не привязан к конкретной дате: достаточно имуществу находиться во временном владении или пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, по состоянию на день подачи заявления (ранее было по состоянию на 01 июля 2015 года).
Преимущественное право выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого государственного или муниципального имущества неоднократно оценивалась бизнесом как востребованная мера его государственной поддержки.
Федеральный закон № 185-ФЗ вступил в силу с 03 июля 2018 года.